從前一個月開始，每天都在ＦＢ看到洛克馬攀爬機的廣告（可見廣告費砸得有多麽的兇，很可怕），看到就立馬很想買，因為住家位置不是很好，去運動中心有點距離、運動中心器材少、空氣也不佳，晚上在住家周邊走路又覺得有點恐怖不太安全，但沒運動心裡也會很阿雜，家裡有健身器材就方便很多，不管天候如何每天都可以運動，尤其夏季、冬季和雨季時出門真是生不如死。
除了自己用也想讓長輩用用看，每天有看到廣告時就爬一下文，看看留言都說些什麼？有很多都是問問題的，看看小編或有購買的人都回覆些什麼，就這樣看了一個月ＸＤＤＤ
嚴格說來其實也是蠻貴的，但會買的重點是：廣告和小編說不傷膝蓋、全身上下都必須要動作、會訓練到二頭肌及大腿的肌肉。尤其有試用過的人都說只使用2分鐘就會爆汗，這不就是我想要的運動效果嗎？健身器材如此之多，但都只有動到某一塊肌肉，運動起來會很無聊，很快就會膩了而不想用，我個人覺得這是人性，所以應該要盡量選擇可以打破人性面的器材才能使用比較久，所以就買了。
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2021年11月的新聞又讓網路一片譁然。
有一位美國回台定居天母的劉小姐，花了二千多萬買了一間40年的老房子，竟然過戶交屋後才發現自己買到海砂屋！▲非當事人照片（照片來源：鏡週刊2019/12/11董孟航）通常看到有鋼筋裸露的情形，就可以合理懷疑是：1.海砂屋 2.嚴重漏水。
先來說一下劉小姐買的房子吧，她的房子就是天花板有裝潢，牆壁也有貼壁紙的屋況，聽說還貼了好幾層，所以很難察覺。
直到她要裝潢，把天花板拆除後，才發現混凝土早在賣房前就已經掉落過了，目前可以看到的就是裸露的鋼筋以及有大裂縫的樑柱。什麼是海砂屋及氯離子？而什麼是海砂屋呢？就是指建商在興建房屋時，所用的混擬土裡面摻入了海邊未經過處理之海砂，而不是正常蓋房所使用之河砂。海砂屋集中出現在民國70、80年代，所以購買中古屋前務必要先做好功課，要留意一下房子是何時蓋的。 詠倫代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(72)
根據三立新聞11月19日的報導，裝修蟑螂全台跑透透，短短20個月詐騙5起裝修案、金額高達1,200萬元。
「住宅消保會2020年10月接獲一起調處案例，屋主指控，今年7月委託X設計師進行裝修，結果開始以各種理由拖延，到了10月300多萬元裝修費用全部收取完畢，工程進度仍只有20％，屋主又氣又急，一狀告到住宅消保會申請調處。
核對X設計師資料，擁有「藏X」、「O幸」兩間公司，單統計住宅消保會調處案例，自2019年3月起至今就有5件，足跡遍及高雄市、台南市、台北市、桃園市，5件總金額共達1,200萬元，單起最高金額達500萬元。」111年最新小強案例看這裡☞☞裝潢蟑螂亂竄3親友介紹、網路評價、裝潢蟑螂亂竄2 二十受害人連署自救我遇到的實際案例詠倫代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(1,543)
頂樓加蓋就算是花錢買來的，也算是算違法嗎？雙北市非常多投資客的老公寓，將頂樓加蓋出來租給年輕人，大多住公寓樓下層的民眾因為不瞭解法律，只能默默忍受頂樓長期被佔用出租，但其實這樣是不行的哦～
其實這是錯誤的觀念哦～只要有房屋存在的事實，稅捐機關就會課徵房屋稅，就算是不合法的也照樣會課稅。
所以，有被課稅並不表示就變成合法房屋了，沒有辦理建管相關程序的話，仍然是違法的哦。
最近（2021年)又寫了另一篇以投資角度看公寓頂加還可以買嗎？被拆除只是小事，你還應該看這點！違法的來源、法源詠倫代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(245)
很多人買房，因為對不動產的不了解，又沒有做功課，總是會不小心買到工業住宅，直到被檢舉了才知道原來這是違規使用的。
那工業住宅是如何吸引人呢？
大多都是因為房價比較便宜，一般民眾只會覺得「這個建案比較便宜耶」，也不會特別去探究比較便宜的原因是什麼？當然也是有些建商會去刻意隱瞞的因素存在。（現在政府都規定預售屋代銷要標示出來）▲著名的工業住宅建案
表格來源：
MyGoNews廖賢龍 ｜ 日期：2011-09-06工業住宅是什麼？那什麼是工業住宅呢？
工業住宅就是建商在「工業用地」上面蓋房子。一般各縣市政府都會在每一塊土地上面劃分成使用分區，這邊舉幾個大家常聽到的分區：住宅區（住一、住二、住三）商業區（商一、商二、商三）、工業區、公園用地、學校用地等。詠倫代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(841)
之前有朋友問到「預告登記」
今天來介紹一下預告登記
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