現在不光是買房子可能會被騙錢，連屋主賣房子也會被詐騙，真是世風日下；人心不古。
之前有講到屋主賣個房子也會被詐騙集團騙，有40餘人受害，之前有教除了請雙代書之外，還有另一個方法可以預防哦～
就是可以到各地政事務所申請辦理「地籍異動即時通」，我個人認為政府這服務蠻不錯的，至少多一層通知保障，心理可以放心一點點。（對，只有一點點ＸＤＤ）
不過，地政機關也還是有免責聲明，怕會有系統失誤或壞掉的時候而沒通知到，就不可歸責於地政機關，因為單純只是服務性質而已啦～
「地籍異動即時通」是什麼呢？
地政機關為了防止有人偽造冒用不動產權狀證件，來設定抵押貸款或是移轉過戶給別人。
內政部自105年10月31日起，推出了「地籍異動即時通服務」，民眾可以上網或是就近到任一地政事務所免費申請。
只要是名下已登記的不動產有被移轉過戶、設定抵押、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、和解移轉、調解移轉等的等案件，在地政事務所辦理「收件」及「異動完成」的時後，系統就會自動通知義務人或權利人，民眾就能即時掌握不動產權利異動的訊息了。
內政部自105年10月31日起，推出了「地籍異動即時通服務」，民眾可以上網或是就近到任一地政事務所免費申請。
只要是名下已登記的不動產有被移轉過戶、設定抵押、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、和解移轉、調解移轉等的等案件，在地政事務所辦理「收件」及「異動完成」的時後，系統就會自動通知義務人或權利人，民眾就能即時掌握不動產權利異動的訊息了。
意思就是說：
如果有人冒名拿你的資料去地政事務所辦理移轉（任何形式的移轉給別人，但是繼承除外）、設定（抵押於任何金融機構或是自然人）、書狀補給（申請補發你的權狀）、查封、假扣押、判決移轉、和解移轉、調解移轉等。
地政事務所在「受理收件」及「異動通知」的作業階段時，就會以手機簡訊、電子郵件或二者併行等3種方式通知權利人或義務人了。
如果有人冒名拿你的資料去地政事務所辦理移轉（任何形式的移轉給別人，但是繼承除外）、設定（抵押於任何金融機構或是自然人）、書狀補給（申請補發你的權狀）、查封、假扣押、判決移轉、和解移轉、調解移轉等。
地政事務所在「受理收件」及「異動通知」的作業階段時，就會以手機簡訊、電子郵件或二者併行等3種方式通知權利人或義務人了。
申請方式有：
臨櫃申請→土地或建物登記名義人本人或其法定代理人，分別向土地或建物所在地之登記機關提出申請。
要攜帶本人身份證及便章、法代身份證及便章、土地或建物權狀。
網路申請→土地或建物登記名義人本人（自然人或法人），以自然人憑證或工商憑證申請。
希望屋主們都可以好好利用，把不動產的風險減到最小。
希望屋主們都可以好好利用，把不動產的風險減到最小。
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