房地合一稅恐延長期限
「政府各部會動起來打炒房，繼中央銀行、金管會相繼出手後，財政部長在立法院財委會上表示，除了研議加重囤房稅，目前也在檢討房地合一稅，已找了地方政府來討論；不過在時程上，會配合行政院整體施政進度，最快也要1年時間。讓房地合一稅發揮抑制炒房威力，短期持有定義將更嚴苛，由現行2年拉長為5年，其中財政部初版個人持有期間2年內交易稅率為交易利得的45％；持有期間2~4年內稅率為交易利得的35％；4~5年內稅率則是交易利得的20％。」
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不動產最有趣的地方，就是看著房價上上下下、政策隨時會變動，更有趣的部分，是可以從政策裡看到哪些政治人物有心想解決問題。
然而很遺憾的，民眾一直在隨不瞭解不動產的議員、立委起舞，逼迫政府調高囤房稅，已經可以預言，現在買不起房，未來會租不起房，而且房屋供應會越來越老及蝸居。
以前我在台北租房子時，房東說：「這房子已經沒貸款了，所以租金可以算你便宜點。」過了一年，政府調高房屋稅（就是俗稱囤房稅），房東說：「現在房屋稅變多了，所以租金要調高一點。」那時我才明白，原來會影響房租的不只是利率，只要政府要調什麼，房租就會跟著調漲，無論房東有沒有被打到。漲租金可以隨時就漲，只要拿政府當理由就好。再過一年，房東又要漲水費，雖然房租沒有貴到負擔不起，但是觀感非常不佳，也是想要離開台北的原因之一。
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至於房地合一稅，問題不在期限多久，而在稅率。根據財政部統計，持有1年內短期移轉不動產件數，近5年呈倍數成長，從近3000件增至近6000件。這結果顯示持有1～2年後移轉的案件大幅增加。這代表，房市熱的時候，即便短期移轉大部分仍然有利可圖，就算延長為5年仍不影響短期買賣，「要課就給你課，只要我有賺頭，我還是照樣1、2年內賣」這才是投機客的心聲。
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